场景化锻炼 · 折扣与促销

纯浏览器运行 · 不联网 · 不装系统 · 适配课堂投屏 | 数据取自「杭州滨江云璟酒店」脱敏数据集

折扣管理

淡季 OCC 只有 42%,销售提议"全场八折冲量"。这个折扣能放吗?

无条件的折扣就是长期降价。要放,必须配条件:提前期、不可取消、限定房型与日期、限量。

¥620ADR
42%当前 OCC
1.4需求弹性(绝对值)
¥95变动成本
126当前已售间夜

第一步:您批哪个方案?

决策结果核算

对照 · 折扣 · 必须配条件

① 先算 RevPAR 和利润两笔账:降价能抬 RevPAR,不等于能抬利润——边际贡献才是判据。
② 给折扣配条件:提前期、不可取消、限定房型与日期、限量,四选至少二。
③ 复盘看挤占:增量里有多少是新客、多少是被挤占的正价客。

这节课要学生明白:八折冲量常常"增收不增利"。折扣必须带条件,否则就是把未来的价格体系一次性卖掉。

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讲师出题提示

重点对比方案 1 和 3:同样是八折,限量 40 间能多赚,全场无条件反而少赚。这一对比比讲十遍道理管用。