③ 引擎用的公式（来自您的 32 公式库）
最优价求解：在当前价 ±12% 区间内数值搜索（步长 0.5%），取收入最大化的价格 —— 候选集包含"维持现状"，因此机会金额恒 ≥ 0
价格弹性：E 随预测 OCC 动态（≥85% → −0.7 需求刚性；70–85% → −1.0；<70% → −1.5）
容量约束：Q新 = min( Q × (1 + E × 调幅), 可售房量 ) —— 满房日降价换不来增量，所以不会建议降价
竞品护栏：建议价上限 = 竞品组合均价 × 1.2（OCC ≥ 90% 放宽至 1.4）；下限 = 变动成本
超售上限：预测 OCC ≥ 95% 时，超售 = 可售房量 × No-show 率
版本说明：当前为 MVP v0.2（规则引擎 + AI 方法论分身）——所有价格由公式算出，可解释、可复核。
「AI 解读层」与「④ AI 顾问」均基于您的 32 公式与方法论做规则化 / 检索式解读；价格计算永远不会交给模型瞎编。