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团队置换分析表
收益管理操作工具 · 在线预览（样例数据）
团队收入 − 被挤占散客增量收入 = 净收益；最低可接受团价 = 散客损失 ÷ 团队量。净收益>0 才接团。
项目
数值
说明
团队用房量(间)
50
申请接团量
团队房价(元)
380
拟接团价
团队收入(元)
19000
=团队量×团价
被挤占散客房量(间)
50
接团占用的房
散客 BAR(元)
520
被挤占的散客价
散客增量收入损失(元)
26000
=挤占量×BAR
置换净收益(元)
-7000
=团队收入−散客损失
最低可接受团价(元)
520
=散客损失÷团队量
关键公式（Excel 版自动计算）
置换净收益 =
团队收入 − 被挤占散客增量收入
最低可接受团价 =
散客增量收入损失 ÷ 团队用房量
用法：净收益 > 0 才接团；团价低于最低可接受价则不划算。
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本页为样例预览，真实计算请在 Excel 版中填写你的数据。